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池袋のタワマン、即日完売。暴落とか嘘だった！「都心に住むことが勝ち組の証」

1: グレートウォール(茸) [ES] 2020/12/14(月) 11:38:11.56 ID:ZQ2WNuDr0 BE:668024367-2BP(1500)
sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
「即日完売」億ションも　コロナ禍でもマンション販売が好調な理由

東京メトロ有楽町線東池袋駅に直結する地上36階、地下2階建てのタワーマンション－。9月中旬、総戸数248戸のうち115戸の申し込みが始まった。
不動産業界では募集期間中に全戸が売れることを?即日完売?というが、この物件も約1週間の募集期間中に全115戸が売れる即日完売となった。
物件を手掛けた野村不動産によると、販売平均価格は約1億1000万円。資料請求は約5500件に上り、モデルルームの来場件数は約1700件に及んだという。

都心のマンションは資産価値が下がりにくく、手放す場合に売却価格が期待できることから人気が根強い。同社担当者は、
購入者の特徴について「富裕層だけでなく、資産形成を重視する30代の共働き夫妻もみられた」と説明する。

https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2011/24/news069.html

28: ヒアデス星団(庭) [US] 2020/12/14(月) 11:44:39.66 ID:ih4mDvks0
>>21
>>1も読めない文盲
110: プレアデス星団(日本のどこかに) [US] 2020/12/14(月) 12:13:14.82 ID:m24mhowM0
>>28
合ってるだろお前がおかしい
191: 宇宙の晴れ上がり(東京都) [RU] 2020/12/14(月) 12:33:15.73 ID:sKVcvEof0
>>1
何も産まない公務員一家が買ってるみたいね（笑）
239: 子持ち銀河(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:47:15.02 ID:aYdPwahd0
>>1
中国人富裕層が買いまくり
295: パルサー(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 13:10:57.66 ID:D1XZc7Qq0
>>1
池袋って支那畜おおいじゃん
チャイナ化がひどくて犯罪の温床と化してる
タワマンで不法入国者かくまってたりしてそう
2: シリウス(ジパング) [TW] 2020/12/14(月) 11:38:41.40 ID:hp/vOHm90
みんな金持ってんなあ
51: プロキオン(東京都) [HK] 2020/12/14(月) 11:52:59.28 ID:eygo1j9F0
>>2
中国人がバシバシ買ってる。
吉原のソープが３割閉店したらしいんだけど、それも中国人がバンバン買ってる。
61: 地球(日本のどこかに) [RU] 2020/12/14(月) 11:56:17.79 ID:uJu8p5oJ0
>>2
実はカラクリがあってな
普通の会社員なら初期費用ほぼ無しで買える
ローンの支払いもごくわずかだったりする
80: プロキオン(大阪府) [PL] 2020/12/14(月) 12:05:05.08 ID:UXcZKg+l0
>>61
ただの団信だろ
98: シリウス(ジパング) [TW] 2020/12/14(月) 12:11:30.41 ID:hp/vOHm90
>>80
払えなくなったら、電車へGO！すんの？
224: 地球(神奈川県) [US] 2020/12/14(月) 12:42:40.38 ID:MG750vBL0
>>61
プライムローンかよ
262: エリス(神奈川県) [US] 2020/12/14(月) 12:56:03.99 ID:kCxFXcYX0
>>61
普通の会社員だが買う時10パーセントの手付金払わされたんだが
334: 褐色矮星(ジパング) [TW] 2020/12/14(月) 13:41:48.51 ID:zZOIRiHs0
>>262
人気の部屋だったんだな
不人気部屋は5パーまで叩けるし
102: ハレー彗星(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 12:12:13.88 ID:w+O8gZPw0
>>2
ネトウヨ以外はみんな金をバンバン儲けてる
252: エッジワース・カイパーベルト天体(SB-iPhone) [JP] 2020/12/14(月) 12:51:27.44 ID:iQZ1Em6r0
>>2
コンサルが何故儲かるのか理解できないわ
309: ガニメデ(東京都) [US] 2020/12/14(月) 13:20:09.25 ID:PcBNqend0
>>252
コンサルはいかに経営陣に入り込めるかが鍵だからな
中身なんて何でもいい
信じ込んだ経営者は幾らでも払ってくれる
そのコンサルが無駄だと分かった時はコンサルが居なくなった数年後
宗教みたいなもん
396: エンケラドゥス(東京都) [CA] 2020/12/14(月) 14:19:00.87 ID:hlT3Wehc0
>>2
池袋って中国人が多いんだよねー
401: アルビレオ(埼玉県) [JP] 2020/12/14(月) 14:24:26.43 ID:2jCC76+X0
>>396
逆に歓楽街とかある地域で中国人少ないとこってどこよ？
3: 赤色超巨星(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 11:39:18.35 ID:lVXIXseG0
東京一人勝ち国家日本
4: ベテルギウス(茨城県) [US] 2020/12/14(月) 11:39:56.05 ID:K6b78yue0
>総戸数248戸

田舎のちょっとした集落より多いぞ

52: ボイド(東京都) [US] 2020/12/14(月) 11:53:01.00 ID:9+1NMPIf0
>>4
過疎ってる村より人口多いな。
194: バン・アレン帯(SB-iPhone) [CN] 2020/12/14(月) 12:35:06.83 ID:gnkqYdjS0
>>4
こう考えると田舎のインフラ維持って大変だと思う
5: 青色超巨星(東京都) [JP] 2020/12/14(月) 11:39:58.02 ID:Bhpc+Ehq0
場所が良きゃ売れるだろ。
都心からちょっと離れると厳しいだろうが。
6: プロキオン(福岡県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 11:40:03.37 ID:UhzyIYF80
電源は地下に置かないようにね
7: ネレイド(福岡県) [FR] 2020/12/14(月) 11:40:07.04 ID:LqEytm8Z0
誰が買ったの？中国国内から逃げ出したい中国人でしょ？
16: イオ(東京都) [EU] 2020/12/14(月) 11:42:10.88 ID:JcNc0rlI0
>>7
本文くらい読めよ
17: 火星(日本のどこかに) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 11:42:12.71 ID:m8hlujLF0
>>7
これ
いまどきタワマンなんて中国人しか買わん
29: ミザール(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 11:45:11.78 ID:wjNbMbeh0
>>17
池袋で駅直結の物件をそこらの量産タワマンと一緒にしちゃだめだろ
36: ダークエネルギー(熊本県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 11:47:31.21 ID:YLcZxcs50
>>29
東池袋はサンシャインの近くで池袋からは結構離れてて何も無い場所だよ
175: 熱的死(SB-Android) [US] 2020/12/14(月) 12:28:58.11 ID:r+jV23l90
>>36
大勝軒ももう無いのか
342: はくちょう座X-1(SB-iPhone) [CA] 2020/12/14(月) 13:44:54.40 ID:bAkAgntc0
>>36
何もないこたないやろ
サンシャイン、西友、区立図書館もあるし便利やろ
50: 水メーザー天体(SB-iPhone) [ZA] 2020/12/14(月) 11:52:39.60 ID:4VLQAY990
>>29
職場池袋だけど駅直結のタワマンなんかねーぞ
350: デネブ・カイトス(SB-iPhone) [US] 2020/12/14(月) 13:48:16.89 ID:VEJGhjF60
>>29
「東」池袋だからイマイチ直結型の利点はないかな
割高感ある

池袋ならマンションといえど確かに価値あったが
車は渋滞ゾーンで枝道も少ない
ゲーセン好きでもなきゃやめといたほうがいいよ
サンシャインよりむこうは売春地帯の汚ねえとこやし

44: ケレス(東京都) [US] 2020/12/14(月) 11:51:19.30 ID:MGgAMCio0
>>7
池袋はすでに中華のコミュニティが出来上がってるからな
327: 水メーザー天体(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:36:02.84 ID:vos18mYE0
>>7
本文に30代の共働き夫妻とあるのに
345: カストル(千葉県) [BE] 2020/12/14(月) 13:46:03.06 ID:Jf1Ul/Cw0
>>327
今東京には30代共働きの中国人犇めいてる
8: アークトゥルス(埼玉県) [IT] 2020/12/14(月) 11:40:15.63 ID:tYAHfcX+0
田舎（）
死んでも住みたくない
価値はどんどん下がるだろう
東京のみ価値が上がる
9: アルファ・ケンタウリ(群馬県) [US] 2020/12/14(月) 11:41:20.10 ID:OpjbtyPD0
ウンコマンが泣きながら↓
10: ポラリス(新潟県) [US] 2020/12/14(月) 11:41:25.93 ID:GFUXo5L+0
通は低層マンションだから
11: アケルナル(大阪府) [US] 2020/12/14(月) 11:41:37.24 ID:FsfasyC80
リーマンショック後は５年くらい中古マンション価格が下落を続けたんだけど
大丈夫なのかね？
18: 百武彗星(東京都) [US] 2020/12/14(月) 11:42:15.01 ID:PSHsb4RL0
>>11
投資目的じゃなきゃ良いでしょ
12: ウンブリエル(東京都) [ES] 2020/12/14(月) 11:41:57.28 ID:kjyxd5x70
チャイナマネー
13: グリーゼ581c(庭) [US] 2020/12/14(月) 11:42:03.53 ID:tqFZdWO+0
底辺は声だけ大きい少数派だった
14: フォーマルハウト(埼玉県) [US] 2020/12/14(月) 11:42:05.33 ID:Pka2NRic0
池袋直結のタワマンならそりゃ売れるよ
53: ハッブル・ディープ・フィールド(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 11:53:04.28 ID:baHF1S8Q0
>>14
東池袋駅ね
池袋駅からみるとサンシャイン60の先
195: ガニメデ(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:35:07.51 ID:+B3qWRB00
>>53
飯塚幸三事件現場の近くか
15: キャッツアイ星雲(秋田県) [US] 2020/12/14(月) 11:42:05.51 ID:UkX8Fl+C0
持ち家夢の一軒家マイホームVS億ション(笑)

ファイっ！

19: ヒドラ(神奈川県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 11:42:24.80 ID:BQJji5Un0
ほとんど中国人だろあいつらタワマン好きだから
20: 火星(兵庫県) [SE] 2020/12/14(月) 11:42:59.83 ID:7FeCyxAi0
昔と比べて気にする人が圧倒的に減っただけでブランドにこだわる人はいっぱいいるんだな
21: 地球(東京都) [PG] 2020/12/14(月) 11:43:00.90 ID:+R1mKrya0
投資に買ってんだろ
なかなかマンションが建たない立地だと築年数関係なく上がるからな
22: ハービッグ・ハロー天体(SB-iPhone) [US] 2020/12/14(月) 11:43:07.17 ID:5ds/PrVW0
駅直結都内なら売れないはずがありませんわ
23: ベテルギウス(ジパング) [JP] 2020/12/14(月) 11:43:19.15 ID:NnLE59/O0
立地が全て
24: 宇宙定数(やわらか銀行) [VN] 2020/12/14(月) 11:43:31.21 ID:VNMrTVxo0
池袋でドヤるなよ
25: かみのけ座銀河団(やわらか銀行) [US] 2020/12/14(月) 11:43:44.34 ID:ifRM45Tq0
タワマンならまあある程度住んで手放すのもできるからわかるけど東京のくそ狭い一軒家とか見てて悲しくなるわ
26: 土星(東京都) [CH] 2020/12/14(月) 11:43:49.88 ID:LfaX7VZN0
毎日水族館行けていいなぁ
27: ネレイド(愛媛県) [PL] 2020/12/14(月) 11:43:52.36 ID:x9UluuUU0
先を見てるんだろう
現状がずっと続く訳じゃ無いしな
そもそも経済活動が低調だから資金が余ってるんだよ
それを手元に置いといても増えないからな
だから株式とか不動産とかの投資は堅調
30: ヒアデス星団(茸) [US] 2020/12/14(月) 11:46:09.20 ID:DnZVahge0
都心のタワマン上層に住んでるけど上層住民の半分くらい中国系だよw
これガチな
池袋ならなおさら中国人が相当数買ってるはず
38: ダークエネルギー(熊本県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 11:48:40.95 ID:YLcZxcs50
>>30
北池袋は残留孤児二世のチャイニーズ893の拠点だからな
31: ネレイド(栃木県) [TW] 2020/12/14(月) 11:46:16.08 ID:YPudzWX40
池袋って臭くない？
32: アクルックス(東京都) [US] 2020/12/14(月) 11:46:21.37 ID:OIL41vdK0
なんだぁ、急いで武蔵小杉のマンション買わなきゃ！勝ち組！勝ち組！

となるとでも思ってんのか？

33: グリーゼ581c(埼玉県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 11:46:32.29 ID:DDtksvyz0
池袋とか埼玉だろ
344: 土星(東京都) [US] 2020/12/14(月) 13:45:51.24 ID:MNFHJ6c10
>>33
埼玉の飛び地
34: ハッブル・ディープ・フィールド(神奈川県) [EU] 2020/12/14(月) 11:46:57.47 ID:XVN62ZF50
物件を手掛けた野村不動産によると、販売平均価格は約1億1000万円。資料請求は約5500件に上り、モデルルームの来場件数は約1700件に及んだという。

いやいや凄くねこの価格帯が資料請求5500件内見1700件で即完売とか

35: ミザール(東京都) [US] 2020/12/14(月) 11:47:20.53 ID:XmRei0ON0
東池袋直結ってサンシャインの目の前ってこと？
あんなとこ住みたくねえよ
37: シリウス(神奈川県) [DE] 2020/12/14(月) 11:48:25.25 ID:18IJ9fTx0
駅直結だと面倒なのも多そう
39: スピカ(神奈川県) [JP] 2020/12/14(月) 11:48:43.70 ID:sgjsZVrW0
タワマンはスーパーや保育施設や公園が併設されるから
子育て世代や足が悪くなったリタイア世代には直撃よ

利便性が圧倒的

40: ヒアデス星団(東京都) [JP] 2020/12/14(月) 11:48:55.09 ID:9hEw756U0
せやな
値段的には手頃やな
てか安く買い叩かれる未来しか見えんけど大丈夫かそんな資産運営で(´・ω・｀)
41: ネレイド(大阪府) [US] 2020/12/14(月) 11:49:16.88 ID:vT6aUQKA0
中国人ウジャウジャいる所とかぜってー嫌だわ
48: ポラリス(茸) [PL] 2020/12/14(月) 11:52:11.70 ID:AZ+vIgRp0
>>41
在日うじゃうじゃの大阪の方が絶対住みたくないけどな
大阪なんて資産価値もないし
57: ボイド(東京都) [US] 2020/12/14(月) 11:53:56.86 ID:9+1NMPIf0
>>48
大阪、資産価値ないのか。
なら、なんで土地に値段がつくんだろうね。
283: 3K宇宙背景放射(SB-Android) [RO] 2020/12/14(月) 13:05:54.70 ID:lVFud2yC0
>>48
そういうとこやぞトンキン
42: フォーマルハウト(東京都) [IT] 2020/12/14(月) 11:50:07.30 ID:KMV+FRD00
タワマンが、毎回クワマンに見える
43: ミラ(山形県) [CA] 2020/12/14(月) 11:50:33.21 ID:bRWzvhna0
タワマンとか老朽化もなおす合意がとれず
変な奴が済めば恐怖のタワーになるし
３０年でごみになる物件よく買うよな

建築関係の人は間違ってもタワマンを終の棲家にしようとは思わないはず

222: クェーサー(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 12:42:24.06 ID:en48rA4E0
>>43
1行も合ってない
45: 水メーザー天体(SB-iPhone) [ZA] 2020/12/14(月) 11:51:27.65 ID:4VLQAY990
多分中国人だと思う
46: はくちょう座X-1(大阪府) [MO] 2020/12/14(月) 11:51:31.88 ID:H1ylSu8D0
これ以上上がる余地なんてないと思う。つまり今、高止まりしてるだけで中古だと元本割れすると思う
47: プロキオン(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 11:51:36.62 ID:kas/3OBO0
地べた　買うならわかるけど　マンションかー？
49: 赤色矮星(茨城県) [US] 2020/12/14(月) 11:52:26.86 ID:5MYvBlU20
値下がりしにくい資産であって値上がりするわけではない
54: カペラ(SB-Android) [US] 2020/12/14(月) 11:53:17.60 ID:pY0kndjT0
すげぇな。
わざわざ池袋なんかのタワマン買うなら和光に庭付き一軒家買うわw
59: ボイド(東京都) [US] 2020/12/14(月) 11:54:42.40 ID:9+1NMPIf0
>>54
和光市、坂がきついイメージ
55: バーナードループ(庭) [GB] 2020/12/14(月) 11:53:41.62 ID:J0Yje5/w0
タワマンの低層のオレ様
低みの見物
ぬ？文句あるば？ヤマトゥ🖕🏻🥵
56: 水メーザー天体(SB-iPhone) [ZA] 2020/12/14(月) 11:53:50.49 ID:4VLQAY990
東池袋か
やっぱり多分買ってんの中国人ほとんどだな
58: ビッグクランチ(東京都) [CH] 2020/12/14(月) 11:54:37.23 ID:s9ahPTkL0
都心不動産は住んでよし貸してよし売ってよしだもんな
郊外の負動産買うとかカネをドブに捨てるようなもの

そんなに郊外のゴミ欲しいなら競売で買うといいぞ
二足三文で売ってる

60: 水メーザー天体(神奈川県) [CN] 2020/12/14(月) 11:55:10.92 ID:9Nngdwno0
1億1000マンでなんへーべなの？
62: ハレー彗星(山口県) [GB] 2020/12/14(月) 11:57:09.85 ID:oRpwyJvZ0
これ
https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/showroom/
63: プロキオン(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 11:57:35.92 ID:kas/3OBO0
中国国内の富裕層が　中国国内から資産を持ち出しているんだろうな
本来だったら　９０円/ドル　くらいになってもおかしくない状態だ
64: アンタレス(東京都) [US] 2020/12/14(月) 11:57:39.73 ID:zFlnxice0
中国人ばっかりだろ
65: デネブ(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 11:57:44.90 ID:gIJBOxUr0
プラウドってサイト見てきたけど、広くても130㎡くらいか。
プランで多いのは70㎡前後か・・狭いな。それで1本行くのか。
66: ハッブル・ディープ・フィールド(栃木県) [VN] 2020/12/14(月) 11:57:48.17 ID:JDl9ZgZx0
地球の天変地異で東京が沈んだら地方で土地を持ってる奴の方が勝ちになるかもしれんよ
67: ガニメデ(千葉県) [US] 2020/12/14(月) 11:58:13.68 ID:7VNyHkxh0
資産形成ならmtgカードの方が堅実
68: グレートウォール(東京都) [IN] 2020/12/14(月) 11:58:46.98 ID:7zx+iLeF0
２階建てのタワマン？平屋かな？
69: 青色超巨星(茸) [CN] 2020/12/14(月) 11:59:01.01 ID:vDRrJJNv0
えっ？都心じゃないよ
ブクロは埼玉だよ
70: 馬頭星雲(茸) [US] 2020/12/14(月) 11:59:17.61 ID:CHGt98Tm0
池袋に住むって何の罰ゲーム(´･ω･`)？
186: 熱的死(SB-Android) [US] 2020/12/14(月) 12:31:16.48 ID:r+jV23l90
>>70
なんでも揃ってるし便利やったな

ただ仲間たちの飲み会が池袋にならないのが欠点

71: アークトゥルス(関東地方) [US] 2020/12/14(月) 11:59:20.20 ID:X6iguxC70
地下鉄脇のマンションの低層階は就寝時など静かに状態になると
地下鉄の「ゴトンゴトン」という音が聞こえる
72: 赤色超巨星(埼玉県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:00:47.09 ID:FVtqNhZu0
池袋って

…副都心だよね…？

73: バン・アレン帯(SB-iPhone) [JP] 2020/12/14(月) 12:02:02.73 ID:8kPMtUVq0
池袋ってカラーギャングがいる怖い街って何かで見たことがあるんだけど、今は治安良くなったの？
253: ジュノー(東京都) [KR] 2020/12/14(月) 12:51:29.08 ID:lYWcJ70o0
>>73
もう20年位前の話だよw
たまにトキワ通りでオジサンになった元カラーギャングを見かけるくらいw
74: ネレイド(東京都) [IN] 2020/12/14(月) 12:02:40.76 ID:BMziWWRl0
駅直結はそりゃあ売れる
75: クェーサー(愛知県) [US] 2020/12/14(月) 12:03:15.03 ID:+98PaFyh0
タワマンに住む奴は間違いなく頭が悪い。
タワマンに住むと気軽に出入りできないという心理的障壁により無無意識に行動力が低下し、行動範囲も狭くなり、機会損失も発生しまくる。
人生の足枷にしかならないのがタワマン。
231: クェーサー(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 12:44:34.96 ID:en48rA4E0
>>75
菅総理の自宅も自民党赤坂議員宿舎もタワマンだから直接行って文句言ってくれば
280: クェーサー(愛知県) [US] 2020/12/14(月) 13:05:07.58 ID:+98PaFyh0
>>231
首相や議員が日常的生活を重視してそこを選んでると思ってるの？
397: 熱的死(東京都) [KR] 2020/12/14(月) 14:20:24.79 ID:Y2TkfEX80
>>280
菅首相の自宅なんて横浜なんだけど。利便性だけでそこ買ったと思ってんの
実に頭悪そうだな君は
378: 金星(SB-iPhone) [GB] 2020/12/14(月) 14:08:11.60 ID:/RmFLZbd0
>>75
タワマン住んでる知り合いの大半がフットワーク軽くてバイタルMAXみたいなのばっかりなんだが。
384: はくちょう座X-1(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 14:11:40.87 ID:NVcP6qNs0
>>378
おたくはタワマン住んでないの？なんで？
387: クェーサー(愛知県) [US] 2020/12/14(月) 14:13:20.55 ID:+98PaFyh0
>>378
例えば？
388: 赤色超巨星(神奈川県) [JP] 2020/12/14(月) 14:13:24.76 ID:h8zPcKJa0
>>378
チャリかすがチャリをエレベーターのせるのくっそ腹立つわ
76: 地球(茨城県) [CN] 2020/12/14(月) 12:03:47.44 ID:R6zmU8dO0
なんでお前らは買わないの？
81: パルサー(静岡県) [LT] 2020/12/14(月) 12:05:18.93 ID:ldNzd7+X0
>>76

このスレ見るまで知らんかったし（・３・）

77: ガニメデ(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:04:13.99 ID:aXMjyKYJ0
駅直結のタワマンで248戸中115戸の成約なんて全然好調じゃない。
78: プロキオン(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 12:04:24.40 ID:kas/3OBO0
報道はされてないけど　中国国内もう　コロナ、イナゴ、
経済制裁で破綻状態なんじゃないのか？

機敏な中国人富裕層は逃げ出してるんだよ

79: アルデバラン(東京都) [FR] 2020/12/14(月) 12:04:48.34 ID:Or2n0bfS0
都電が一階に入ったら富山の市電みたいでオシャレな感じになるよね
82: バン・アレン帯(日本のどこかに) [EU] 2020/12/14(月) 12:06:24.07 ID:GzhR0Jiz0
池袋の金持ちチャイナだな
83: 百武彗星(千葉県) [US] 2020/12/14(月) 12:06:38.30 ID:wIMIEYga0
コロナ前から契約決まってたとかイメージのため形状かって裏で返品とこなんじゃねーの
84: トラペジウム(千葉県) [US] 2020/12/14(月) 12:07:08.16 ID:b6dhfRF90
A級戦犯が処刑されたとこでしょ
上書き用
115: アルデバラン(東京都) [FR] 2020/12/14(月) 12:14:00.79 ID:Or2n0bfS0
>>84
飯塚暴走の側っていった方がわかりやすいぞ
85: スピカ(東京都) [NO] 2020/12/14(月) 12:07:25.89 ID:iVM8AZ4r0
東池からすぐの雑司が谷住んでるけど静かでいいよ
池袋　護国寺　目白　雑司が谷駅使えて便利
86: デネブ(神奈川県) [ZA] 2020/12/14(月) 12:07:39.20 ID:rztv8TbR0
池袋って練馬ナンバーなんでしょ？
87: ジャコビニ・チンナー彗星(庭) [PL] 2020/12/14(月) 12:08:28.89 ID:/tFRXiL/0
池袋はネズミシティだったな
うんこシティよりはマシか
101: パルサー(静岡県) [LT] 2020/12/14(月) 12:11:47.99 ID:ldNzd7+X0
>>87

東京にお上りした時に渋谷の道玄坂でスポーツマンなボディのネズミを見た。
いい思い出。

88: 木星(神奈川県) [EU] 2020/12/14(月) 12:08:54.83 ID:/xBX0O4V0
サンシャインに24h営業の西友もあるから生活は便利だろね
1億の物件買う人が西友いくとは思えないけど
100: 水メーザー天体(SB-iPhone) [ZA] 2020/12/14(月) 12:11:47.60 ID:4VLQAY990
>>88
成城石井じゃん？
知らないけど
89: プロキオン(茸) [IR] 2020/12/14(月) 12:09:10.91 ID:IZG7ebFs0
ひとがへってるのに勝ち上がるわけない。中国でさえひとへってるのに
90: ミザール(茨城県) [EU] 2020/12/14(月) 12:09:15.16 ID:JvEB2gL/0
買ったはいいが売れない戸建て売れるマンション
91: アルデバラン(神奈川県) [IT] 2020/12/14(月) 12:10:19.51 ID:ZYnlcSSv0
販売数を随分減らしているでしょ
92: スピカ(東京都) [NO] 2020/12/14(月) 12:10:39.66 ID:iVM8AZ4r0
ネズミもハクビシンもワカケホンセイインコもいるよ　蛇も見たなー
93: カロン(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 12:10:40.51 ID:9/5GAkkO0
そら上級向けなら売れるだろ
金回りが良くなる一方なんだから
94: レグルス(日本のどこかに) [US] 2020/12/14(月) 12:10:50.07 ID:rHOQtkcc0
池袋のタワマンを購入する人って、
やっぱり埼玉の人？
107: 水メーザー天体(SB-iPhone) [ZA] 2020/12/14(月) 12:12:57.71 ID:4VLQAY990
>>94
多分中国人
埼玉県民は埼玉から通えるから池袋に集まるだけ
住みたいと思ってる人は多分いない
95: レグルス(茸) [US] 2020/12/14(月) 12:11:00.38 ID:xD+KsouE0
池袋かぁ
中国人だな
96: アンタレス(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 12:11:13.42 ID:lxb/z/go0
お前ら池袋と上野のタワマンだったらどっち買うの？
97: ポラリス(東京都) [DE] 2020/12/14(月) 12:11:16.23 ID:uBul7gOM0
東池袋はサンシャインくらいしかないけど最近大きい公園ができたし
池袋からちょっと距離があるんで埼玉からの観光客やアニオタ婦女子が殆ど来ないから静かで穴場だよ。
99: 赤色超巨星(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:11:32.61 ID:ExeMiXBk0
真の金持ちは港区、目黒区の低層マンション。
119: 水メーザー天体(SB-iPhone) [ZA] 2020/12/14(月) 12:14:30.92 ID:4VLQAY990
>>99
それね
金持ちには低層マンションが人気
本当に余裕ある人は戸建てだね
120: ヒアデス星団(神奈川県) [US] 2020/12/14(月) 12:14:44.80 ID:50C6Vy5C0
>>99
良く分かってんな。
そそ、大使館とか美術館とかすぐ近くにあってな。
３階建てくらいで公園のような敷地の中に建てられている。
セキュリティも完璧。

実家に何故かパンフ送られてきてたけど
パンフからして凄かった…

121: エッジワース・カイパーベルト天体(茸) [US] 2020/12/14(月) 12:14:50.67 ID:Hy3/wTTm0
>>99
一軒家だろ
127: トリトン(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:16:09.81 ID:yMiOlYmY0
>>99
目黒区って何があるの？住みやすい的な？
あと港区って金持ちが多いイメージだけど、住みやすいの？
230: プランク定数(茸) [FR] 2020/12/14(月) 12:44:28.78 ID:n6j3goMe0
>>99
港区低層マンション住みだが金持ちではない
103: ディオネ(新潟県) [IT] 2020/12/14(月) 12:12:14.51 ID:4hQ7LmtY0
都市部は景気いいね
104: 3K宇宙背景放射(茸) [US] 2020/12/14(月) 12:12:16.59 ID:4b0f+LS30
中国人が買って勝手に民泊してる
133: 水メーザー天体(SB-iPhone) [ZA] 2020/12/14(月) 12:17:20.00 ID:4VLQAY990
>>104
これっぽい
105: 環状星雲(茸) [ﾇｺ] 2020/12/14(月) 12:12:26.13 ID:llxEfCHP0
池袋とか住む場所じゃねーだろ
128: パルサー(静岡県) [LT] 2020/12/14(月) 12:16:11.52 ID:ldNzd7+X0
>>105

池袋の西口はちょっと歩くとほんとうに住宅街になる。

106: グレートウォール(栃木県) [TH] 2020/12/14(月) 12:12:56.64 ID:IcM+Cre80
チャイナ
108: 馬頭星雲(埼玉県) [US] 2020/12/14(月) 12:13:06.24 ID:OB9A1YZV0
雨降っても水が溢れなさそう
109: アークトゥルス(庭) [US] 2020/12/14(月) 12:13:11.06 ID:4l40nMwW0
ブクロの奴らはプチョヘンザ🙋
111: レア(神奈川県) [US] 2020/12/14(月) 12:13:22.30 ID:qTq49eEn0
テレワーク層と都心タワマン「通勤しない」という意味では同じだからな
112: スピカ(東京都) [NO] 2020/12/14(月) 12:13:24.92 ID:iVM8AZ4r0
池袋って言っても東池袋はすこしちがうね西や北は変だけど
113: ウンブリエル(日本のどこかに) [US] 2020/12/14(月) 12:13:35.99 ID:yldJ/c+O0
働いてなんとか一軒家買うくらいが関の山だわ
114: カペラ(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:13:58.99 ID:jZEJmMLt0
都心は売り抜けられるしね
慌てて埼玉に家買っても売る時大変よ
116: アンタレス(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:14:04.88 ID:HWarVlDr0
池袋は治安がよくないからな
13年前コンビニで買ったばかりのビニールかさ盗まれたし
123: シリウス(ジパング) [TW] 2020/12/14(月) 12:15:12.34 ID:hp/vOHm90
>>116
飯塚上級が暴走するぐらい治安悪い
117: ボイド(茸) [US] 2020/12/14(月) 12:14:10.37 ID:vO4qPfOO0
投資だしな
118: ボイド(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 12:14:15.24 ID:4FQIYQwZ0
まーたケンモメンが負けたのか
122: ベスタ(茸) [US] 2020/12/14(月) 12:15:09.21 ID:aj0M6kuZ0
家に帰るのにいちいちエレベーターって面倒くさいないの？
124: アリエル(やわらか銀行) [JP] 2020/12/14(月) 12:15:12.62 ID:T75L415x0
良かったな
125: デネブ・カイトス(石川県) [CN] 2020/12/14(月) 12:15:35.31 ID:4TqaTwC00
ベトナム人がいっぱい住んでたら笑うわ
126: 宇宙の晴れ上がり(愛知県) [US] 2020/12/14(月) 12:16:08.38 ID:esmuy4sR0
建設坪単価が安いから世界ではタワーマンションは貧乏人の住処だが
こと日本ではお金持ちの住処なんだな
132: ボイド(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 12:17:06.87 ID:4FQIYQwZ0
>>126
俺んちタワマン誰でも知ってる上場企業の社長が何人か住んでるね
168: 水星(愛知県) [IN] 2020/12/14(月) 12:27:33.08 ID:YjdBGX2g0
>>132
それ社宅じゃん
134: エンケラドゥス(茸) [JP] 2020/12/14(月) 12:17:41.27 ID:PFDJ6rVG0
>>126
バカは高いとこが好きっていうしな
145: 水メーザー天体(SB-iPhone) [ZA] 2020/12/14(月) 12:20:09.79 ID:4VLQAY990
>>126
セカンドハウスとかには良いんじゃない？
あと職場が近い単身者
家族で住むところじゃないね
129: プロキオン(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 12:16:24.71 ID:sIQoMfsY0
住民トラブル酷そう
130: ヒアデス星団(埼玉県) [FR] 2020/12/14(月) 12:16:34.83 ID:0MVnE1TO0
埼玉東部だが、近場にマンションがバンバン建っててアホか？と思う。
そんなに売れねーし後々損するだけだろ馬鹿か？
131: ダークエネルギー(SB-Android) [FR] 2020/12/14(月) 12:16:57.68 ID:sROhsqD00
住むわけじゃなくて資産運用のためか
135: アルビレオ(長野県) [US] 2020/12/14(月) 12:18:31.92 ID:YSXP84Hh0
早く首都直下大震祭こい😃
159: ベスタ(神奈川県) [US] 2020/12/14(月) 12:23:59.56 ID:IMFTM8Qm0
>>135
タワマンは耐震設備が充実してる
電気が止まると困るけど、復旧は高い建物が優先される
（武蔵小杉の復旧の遅れは、地下三階の電気設備が水浸しになったのが原因だから
例外的です）
136: キャッツアイ星雲(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:18:41.76 ID:H1X/yzPT0
大金払って池袋に住みたいかねえ
150: パルサー(静岡県) [LT] 2020/12/14(月) 12:21:31.73 ID:ldNzd7+X0
>>136

池袋で遊ぶのが好きで、寝る事さえできれば十分って感じなら。。。

137: 青色超巨星(茸) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:19:00.27 ID:YPcDsV+j0
中国人に殺されたい人はどうぞ
138: パラス(茸) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:19:04.03 ID:V9kGg9lC0
飯塚の事故現場のすぐ側だからいいね
139: アルタイル(埼玉県) [US] 2020/12/14(月) 12:19:04.71 ID:DEmTGR370
チャイナダウンの中国人が客か
140: 宇宙定数(神奈川県) [US] 2020/12/14(月) 12:19:18.76 ID:hLSOidny0
なんだかんだ言ってもカネを持っているんだな
141: アクルックス(愛知県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:19:21.60 ID:i8Uq3ZBc0
中国人じゃないの
142: アケルナル(大阪府) [US] 2020/12/14(月) 12:19:28.21 ID:FsfasyC80
景気後退と供給過剰のダブルパンチでえらいことになりそう・・
143: 宇宙の晴れ上がり(茸) [CN] 2020/12/14(月) 12:19:56.26 ID:VFP9MXci0
リセール価値まだまだあると
まだまだ落ちないだろうねえ。一等地レベルだと
144: スピカ(東京都) [NO] 2020/12/14(月) 12:20:02.07 ID:iVM8AZ4r0
池袋とか関係なしに1億はすごいなー
156: オリオン大星雲(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:23:49.19 ID:qkvp5vFS0
>>144
共働きで世帯年収4000万超えてるけど、億ションとか無理
どんな層が買ってるんだよ
161: ボイド(SB-Android) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:25:42.68 ID:V5g2UaMy0
>>156
4000なら余裕で買えるわ。
どんな金の使い方してんだハゲ
171: オリオン大星雲(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:28:06.15 ID:qkvp5vFS0
>>161
税金で合わせて一千万以上取られてるから、そんなに手元には残らんぞ
180: ボイド(SB-Android) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:29:55.87 ID:V5g2UaMy0
>>171
だからなんだよ。それでも毎年1000万貯蓄できるだろ。
余裕すぎんだろ。
182: ボイド(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 12:30:27.37 ID:4FQIYQwZ0
>>171
住宅ローン組めよ
金利以上にお前が払ってる税金が戻ってくるぞ
199: スピカ(神奈川県) [JP] 2020/12/14(月) 12:36:05.80 ID:sgjsZVrW0
>>182
住宅ローンは年収の3～4倍が目安だから
4000万だと手元資金0でも買えるな
167: アケルナル(大阪府) [US] 2020/12/14(月) 12:27:18.29 ID:FsfasyC80
>>156
共働き医者なら買えるだろ
安定してるし
179: オリオン大星雲(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:29:48.24 ID:qkvp5vFS0
>>167
うちがまさにそれだが、マンション買おうって話は出たことないぞ
今は20万の賃貸借りてる
190: アケルナル(大阪府) [US] 2020/12/14(月) 12:32:38.97 ID:FsfasyC80
>>179
まぁお医者様は車好きが多いので買うとしても戸建ての方がいか
146: ダークマター(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:20:14.56 ID:Gxc3FZuy0
え！うんこタワーに住んでるんですか！
147: エンケラドゥス(長崎県) [US] 2020/12/14(月) 12:21:09.68 ID:ziNxFMvY0
池袋は都心ちゃうやん
148: 地球(カナダ) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:21:19.47 ID:cE8V+CEx0
中国人の投資用マンション
149: 水メーザー天体(SB-iPhone) [ZA] 2020/12/14(月) 12:21:24.05 ID:4VLQAY990
今後払えなくなって飛び降りる人が出るまでがセットなの？
151: エイベル2218(東京都) [DE] 2020/12/14(月) 12:21:34.89 ID:BnJgMbGJ0
池袋って中国人しかいないんでしょ？
152: ベガ(秋) [US] 2020/12/14(月) 12:21:39.02 ID:Iv0lJG+f0
金を持ってる人は持ってんだなぁ
一億とか一生働いても無理だわ
153: レア(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:21:54.48 ID:37V+Xb4Q0
都心に住むのは社畜の証
215: パルサー(静岡県) [LT] 2020/12/14(月) 12:39:47.56 ID:ldNzd7+X0
>>153

小室さんも千代田区千代田の住人になって欲しい（錯乱）

154: バン・アレン帯(騒) [MY] 2020/12/14(月) 12:22:11.08 ID:t92Noixc0
池袋が都心という風潮
204: パルサー(静岡県) [LT] 2020/12/14(月) 12:36:55.98 ID:ldNzd7+X0
>>154

葛飾柴又も下町やし。。。

155: オリオン大星雲(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 12:22:45.77 ID:Q+IbTAuA0
まともな修繕もできないタワマンは劣化する一方だろ
157: トリトン(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:23:54.60 ID:yMiOlYmY0
都心に住むメリットって何？
158: ウンブリエル(SB-iPhone) [CH] 2020/12/14(月) 12:23:55.85 ID:/De64a/S0
それしか投資対象がないからで良いことではない
160: 天王星(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:24:00.37 ID:UA9ks+y00
都心（池袋）
162: 黒体放射(SB-iPhone) [CN] 2020/12/14(月) 12:26:01.83 ID:JPbzCl3C0
西川口の西口の新築一戸建ては
表札に一文字漢字が多い。
163: 大マゼラン雲(ジパング) [FR] 2020/12/14(月) 12:26:14.98 ID:/eExmgbO0
池袋とかサンシャインしかないやんw
183: アクルックス(東京都) [CA] 2020/12/14(月) 12:30:39.22 ID:H30XVUNJ0
>>163
お前、池袋行った事ないだろ。田舎モン
164: ベテルギウス(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:26:37.35 ID:YVpS4Rrq0
タワマン買うにしても池袋は無いんじゃないの
都心は遠いし練馬ナンバーだし
豊島区民だなんて恥ずかしくて人に言えないだろ
買ってるのはほとんど中国人じゃないのか
173: ボイド(SB-Android) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:28:40.73 ID:V5g2UaMy0
>>164
練馬ナンバーは新宿も含むし結構いいだろ？
練馬ナンバーより良いナンバー挙げてみろよバーカ
176: ボイド(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 12:29:03.26 ID:4FQIYQwZ0
>>164
東池袋のタワマンは人気だよ
山手線の内側になるし生活も便利そう出し物価もやすそうだし
165: エリス(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:26:44.26 ID:HfLUDUzb0
株で儲けてる連中いっぱいいるしねぇ
166: 熱的死(神奈川県) [CN] 2020/12/14(月) 12:26:51.75 ID:fQBUTRoN0
むさこは？
169: 水星(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:27:56.64 ID:2JOtH2k80
支那畜が投資目的で買ってそう
170: ミランダ(北海道) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:28:03.97 ID:v9PrI7MN0
売り逃げの為のスレだから信用する奴はいいカモｗｗｗ
172: ミザール(千葉県) [US] 2020/12/14(月) 12:28:09.25 ID:QwXxQ/Gh0
豊島区とか殆ど中国特区になってるからなｗ
177: 赤色超巨星(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:29:20.34 ID:lVXIXseG0
>>172
豊島 荒川 江戸川は千葉
ほんと千葉はスラムだな
192: エンケラドゥス(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:33:23.98 ID:HLVcM0Pj0
>>177
江戸川以外無理ありすぎ
葛飾区ならわかる
174: かみのけ座銀河団(茸) [CN] 2020/12/14(月) 12:28:49.07 ID:X0vd54nN0
お前らいつからこんなに酸っぱい葡萄な情けない事ばかり言うようになったんだ。
そんなんだから1億どころか5000万の家すら買えないんだよ。
178: ダークマター(愛知県) [CN] 2020/12/14(月) 12:29:39.97 ID:iYNVTOkt0
最後にただしを付けるあたりまともな記事だな
181: ガニメデ(日本) [US] 2020/12/14(月) 12:30:25.16 ID:bop4CSsR0
東池袋駅の辺りって処刑場跡だよね、都内でも有数の霊的にヤバそうなスポット
187: ボイド(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 12:31:16.91 ID:4FQIYQwZ0
>>181
そんなこと気にしてたら山手線の駅のホームなんてどこも１００人は自殺してるだろ
184: ミザール(千葉県) [US] 2020/12/14(月) 12:30:58.93 ID:QwXxQ/Gh0
普通は法人が買って社宅として使うｗ
雇われの貧乏人の発想では分からないwww
185: リゲル(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:31:07.57 ID:eamka/Pz0
金持ちいっぱい
188: オリオン大星雲(埼玉県) [US] 2020/12/14(月) 12:31:33.28 ID:NO6CAzcZ0
田舎はろくな病院がないからな。
意外とジジババが買ってんじゃねーか。
189: プレセペ星団(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:31:33.87 ID:HFrK8A/h0
池袋が都心

なんか違和感

193: バン・アレン帯(東京都) [FR] 2020/12/14(月) 12:35:00.63 ID:osXGtkB20
池袋から10分歩けば
1億で戸建てが買えるのに
わざわざタワマンなんて
わからんね
202: ボイド(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 12:36:26.26 ID:4FQIYQwZ0
>>193
それはプリウス買う奴がドイツ車買うやつの神経疑うのと一緒だから
196: ハレー彗星(SB-Android) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:35:40.99 ID:B14T3h2r0
池袋とかダサすぎて誰が買うの？って感じなんだが
197: ウォルフ・ライエ星(東京都) [FI] 2020/12/14(月) 12:35:43.86 ID:C33VKY1Q0
池袋って一応都心なんだろうけど他の主要な街から離れてて何気に不便じゃね？
都心ならではの利便性で言うと吉祥寺とか中央線の駅と大差ない程度の準都心なイメージがある
208: ボイド(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 12:38:10.67 ID:4FQIYQwZ0
>>197
街が巨大なのに新宿も渋谷も東京駅も電車なら全部近くて便利なんだけど
198: 太陽(福岡県) [US] 2020/12/14(月) 12:36:02.31 ID:1G53SAxL0
フレンチウンコ
200: ジュノー(茨城県) [GB] 2020/12/14(月) 12:36:10.14 ID:6QzOTU2f0
すぐ横を5号線通ってるけど騒がしくないの？
なんか空気も悪そう
201: 冥王星(公衆電話) [US] 2020/12/14(月) 12:36:15.71 ID:XgsYCoRb0
チャイニーズマフィア
203: 3K宇宙背景放射(庭) [MY] 2020/12/14(月) 12:36:32.50 ID:EneIAoKV0
池袋とか中国人まみれだろ
205: 地球(庭) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:36:57.56 ID:okYJhumr0
有楽町線の駅直結なら投資目的として^_^最適だから
売れない方がおかしいよね
214: 水メーザー天体(SB-iPhone) [ZA] 2020/12/14(月) 12:39:46.37 ID:4VLQAY990
>>205
有楽町線駅の中である程度栄えてて安そうな地価っぽいね
人気あるのも納得か
206: バーナードループ(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:37:44.80 ID:M8Y5eTc20
池袋山手線内側
207: 3K宇宙背景放射(福岡県) [US] 2020/12/14(月) 12:37:45.52 ID:Po/ywUN00
東池袋ってあんま良いイメージはないから自分は住みたくはないけど
これは駅直結マンションみたいだしデメリットはあんまないか
209: 海王星(茸) [GB] 2020/12/14(月) 12:38:23.81 ID:bUe70rwx0
日本終わったとか言いながら
終わってんのおまえらだった

そんなニュース

211: ボイド(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 12:39:05.93 ID:4FQIYQwZ0
>>209
ケンモメンはいつも負けてるからね
210: ミザール(愛知県) [KR] 2020/12/14(月) 12:38:36.33 ID:eUfjovlY0
即日完売なら、値付けが間違いなんじゃないの？マンションなんて1割販売価格を上げれば3割くらい利益がふえるだろうに。
217: ボイド(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 12:40:48.54 ID:4FQIYQwZ0
>>210
買いたいと要望書出された物件だけ売り出して、
そこだけ後日抽選やるから即日完売になる仕組み
まだ一期販売で、この後値上げして２期を時間掛けて売り切るのが営業マンの腕前
272: アークトゥルス(関東地方) [US] 2020/12/14(月) 13:00:52.92 ID:X6iguxC70
>>210
期分け販売している時点で大人気という程でもない
4,5年前なら期分けせずに即日完売できたかもしれない物件ではあるけど
212: ミランダ(SB-iPhone) [US] 2020/12/14(月) 12:39:20.48 ID:azvVrXiA0
池袋が都心？
213: プレセペ星団(茸) [KR] 2020/12/14(月) 12:39:23.74 ID:s1S9WhCB0
買った半分は中華の怪しい投資会社だろうに
216: ハービッグ・ハロー天体(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 12:40:46.79 ID:tCZw/XOZ0
「買ってるのは中国人！」とかいう妄想、というか願望？
なんなのこれ？

共働きなら実家ブースト使えば普通のリーマンでも億ション買えるぞ
ちょい良い企業勤めだったらブーストも不要
家買う算段したことあるやつならこんなことはすぐわかる
ただの貧乏、というかまともな社会生活すら送ってない奴大杉じゃね？
嫌儲じゃないんだからさw

226: オリオン大星雲(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:43:22.40 ID:qkvp5vFS0
>>216
いやいやいや
それ人生マンションのローン返済に捧げてるじゃん
245: 水メーザー天体(SB-iPhone) [ZA] 2020/12/14(月) 12:48:14.62 ID:4VLQAY990
>>216
金あったらもっと良いところ住むから
中国人に人気の土地で中国人はタワマン大好きだから言われてるんじゃないの？
256: ハービッグ・ハロー天体(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 12:52:21.21 ID:tCZw/XOZ0
>>245
1億で買えるもっと良いとこ？
ねーよそんなもんw
ただ単に「1億！タワマン！超金持ち！身近にそんな奴見たことないけどきっとすごい奴なんだろう！」ってイメージだけでてきとーに言ってるだろw
395: 水メーザー天体(SB-iPhone) [ZA] 2020/12/14(月) 14:17:28.04 ID:4VLQAY990
>>256
池袋知らない人なの？
258: クェーサー(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 12:54:08.35 ID:en48rA4E0
>>216
ν速民の中心は40歳前後～40代だけど、15年前はまだ夢があったんだよ。それが婚期も家の買い時も逃し、残ったのはつまらない仕事と高齢の母と恨みつらみのみ
タワマンと外車とプラチナカードを叩くくらいしか発散出来ないのさ
263: パルサー(静岡県) [LT] 2020/12/14(月) 12:57:01.90 ID:ldNzd7+X0
>>258

そんなカスみたいな人生捨てて嫌儲民に転向すればいいのになあ。

382: ネレイド(福岡県) [FR] 2020/12/14(月) 14:11:11.67 ID:LqEytm8Z0
>>216
お前の金融リテラシーが底辺なのは理解できたよ
218: ダークエネルギー(千葉県) [US] 2020/12/14(月) 12:41:01.63 ID:p7qM1ECM0
あの辺なら戸建てがいいな
219: 馬頭星雲(茸) [DE] 2020/12/14(月) 12:41:29.55 ID:91rpyV4G0
貧乏賃貸チョンモメンイライラ
246: パルサー(静岡県) [LT] 2020/12/14(月) 12:48:18.91 ID:ldNzd7+X0
>>219　景気良くていいじゃないですか
220: バーナードループ(茸) [FR] 2020/12/14(月) 12:41:47.11 ID:gwISJmHR0
結構前ではあるけど親父がマンション買おうとして話聞きに行ったら隣も空いてて二部屋買えてた
その時も倍率高いと言われてたけど分譲会社が煽ってる面はあるんだろうなと思ってる
221: ケレス(日本のどこかに) [US] 2020/12/14(月) 12:41:56.04 ID:7IikBNuu0
池袋とか笑
223: 百武彗星(東京都) [VN] 2020/12/14(月) 12:42:36.12 ID:kbHd+9yc0
池袋か
225: ビッグクランチ(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:43:16.83 ID:UJBXwfKS0
池袋division
ヒプノシスマイク見たな
227: 青色超巨星(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:43:29.63 ID:UOzBaLKi0
中国人が沢山買ってそう
中国人が日本の不動産屋にリモートで注文出してるって
各地の下調べや準備をしたり、良い物件を買いまくってるってニュースはあったからな
気が付いたら日本の良い土地みんな中国人に押さえられてたりしてｗ
228: アークトゥルス(SB-Android) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:43:54.49 ID:uesLALy30
タワマンって電気代かかるし
遮るものが無くて夏暑いし
改修工事どうやんのって感じだし
停電したら地獄だし
249: ボイド(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 12:49:38.32 ID:4FQIYQwZ0
>>228
タワマン電気代安いよ
内廊下だから夏は涼しいし
改修工事はもう足場の組み方も確立されてるしな
停電したら地獄だけど停電しないし
229: 海王星(埼玉県) [US] 2020/12/14(月) 12:43:59.10 ID:XjSoOICQ0
何に勝ったつもりなのか
戦っている相手は自分の虚栄心じゃないのか
241: グレートウォール(大阪府) [US] 2020/12/14(月) 12:47:41.25 ID:sSCtXK3s0
>>229
投資やろ
中国人が買ってるんちゃう
都心なら確実に
232: ブレーンワールド(岐阜県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:44:47.06 ID:sE8rRHuO0
田舎の戸建に住んでるとどんな形であれ集合住宅には住む気になれん
233: グレートウォール(大阪府) [US] 2020/12/14(月) 12:44:50.75 ID:sSCtXK3s0
タワマン
クサマン
234: ジュノー(茨城県) [GB] 2020/12/14(月) 12:45:52.58 ID:6QzOTU2f0
つうか、陰性証明書を合法的に出してもらうためのものでしょ？
流れ作業だからその分コスト下げられる
それ以上でも以下でもない
235: ハレー彗星(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:46:18.95 ID:YddvkcGX0
中国人はカーテン付けないから
窓みればわかるよ！

寒くないのかな？着替えも丸見えだわ

236: カペラ(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 12:46:34.93 ID:R3GT0sH/0
もう普通のリーマンじゃ都心のマンションなんか買えない水準だよ
バブルはみんな所得も上がってたからまだマシだったけどさ
237: アルゴル(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 12:47:05.94 ID:sdagp5TV0
池袋w
ムサコの勝ちだな
238: ダークエネルギー(東京都) [PL] 2020/12/14(月) 12:47:13.95 ID:B0ibUYxV0
都心か？としまww
240: アルビレオ(東京都) [NO] 2020/12/14(月) 12:47:33.56 ID:tY64ofPc0
なんでそんなに土地代節約マンションに住みたがるのか
立地以外利点無いだろ
254: ボイド(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 12:51:34.27 ID:4FQIYQwZ0
>>240
立地と眺望はプライスレスだからね
だから戸建てよりタワマンのほうが坪単価が跳ね上がる
257: カペラ(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 12:53:42.70 ID:R3GT0sH/0
>>240
その立地が唯一無二で都心は有限だからだろ
242: エウロパ(SB-iPhone) [CN] 2020/12/14(月) 12:47:49.68 ID:CRZiFmfa0
1億払うなら荻窪とか石神井公園あたりでいいから戸建て買うかな
大金払って上下左右に気を遣う生活なんてゴメンだわ
243: プロキオン(日本) [EU] 2020/12/14(月) 12:47:59.73 ID:z5NV9oNX0
23区内高過ぎやろ
244: 木星(神奈川県) [US] 2020/12/14(月) 12:48:00.57 ID:kZOv9oTq0
タワマンとか住んでたら、私バカですよって言って生活してるようなもんだろw
247: 黒体放射(日本のどこかに) [BR] 2020/12/14(月) 12:48:21.23 ID:U/4IxxuQ0
近所に2年ほど前にできたタワマン
夜になっても電気付いてるの1-2割
外国人が投資してんだろうけど、転がせないみたいだな
248: カペラ(SB-iPhone) [US] 2020/12/14(月) 12:49:10.78 ID:lEcjlzS20
巣鴨プリズンとか近いから運気落ちるんだよな。
明暦前は江戸じゃないから方位学的にも守られてない土地。
250: 宇宙定数(埼玉県) [US] 2020/12/14(月) 12:49:51.29 ID:B0Jy8Yi/0
池袋良いじゃん
西友があるからヤスク食料品を買える
251: ソンブレロ銀河(東京都) [CN] 2020/12/14(月) 12:50:52.93 ID:2y+0TQzy0
池袋って都心じゃないよ
259: デネブ(東京都) [CN] 2020/12/14(月) 12:54:13.31 ID:PgwGIIEK0
>>251
ほぼさいたまだよな
255: ポルックス(ジパング) [GB] 2020/12/14(月) 12:52:03.72 ID:qlJTpaRW0
今はオタクの街だっけ
260: ベクルックス(茸) [GB] 2020/12/14(月) 12:55:11.92 ID:JI27gQOc0
池袋で1億は高いな
まあでも武蔵小杉買うよりは賢いか
261: ニュートラル・シート磁気圏尾部(東京都) [KR] 2020/12/14(月) 12:55:30.41 ID:4Q9MIOOs0
タワマンはウンコのイメージしかない
264: トラペジウム(日本のどこかに) [JP] 2020/12/14(月) 12:58:02.66 ID:WM8JH4KR0
池袋って中国人しかいねーぞ
289: 地球(神奈川県) [US] 2020/12/14(月) 13:07:22.18 ID:MG750vBL0
>>264
黒人とグエンも居るぞ
265: テチス(東京都) [KR] 2020/12/14(月) 12:58:05.97 ID:E80aQrrp0
でも実際に誰も住んでなくてほとんどが怪しい中国の不動産会社名義なんだよな
266: カリスト(東京都) [FR] 2020/12/14(月) 12:58:42.32 ID:N6+l5b/40
知り合いが20年前に買った池袋のマンションも当時3千万でいま3千500万
都心部は下がらないから転売にオススメ
274: ダークマター(愛知県) [CN] 2020/12/14(月) 13:02:05.94 ID:iYNVTOkt0
>>266
二十年前から今の二十年と
今から二十年後の二十年
また二十年前の品質と今の品質
等々色々真面目に調べないと単純には飛びつけないな＾＾；
291: ミザール(千葉県) [US] 2020/12/14(月) 13:08:21.16 ID:QwXxQ/Gh0
>>266
買うとき手数料250万で売るとき300万、固定資産税500万って感じか
VTI買ってる方がいいな
267: 冥王星(東京都) [US] 2020/12/14(月) 12:59:09.60 ID:n01SDa7w0
たまわん
270: カリスト(東京都) [FR] 2020/12/14(月) 13:00:27.19 ID:N6+l5b/40
>>267
たまわんはダメだな
うんこ水溢れるし、物理的距離が都心から遠い
268: エイベル2218(庭) [US] 2020/12/14(月) 12:59:42.42 ID:ErcvcP4H0
専門家のコメント、今迄、どれ程、当ってきたのか？
日々の正しき行いが、より良い判断力を御先祖から授かるのかも知れない
269: 水メーザー天体(茸) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 12:59:46.81 ID:8KvRCqaX0
練馬か池袋で乗り換えて都心に行くんだよ
271: ハッブル・ディープ・フィールド(北海道) [KR] 2020/12/14(月) 13:00:44.43 ID:E9rzVqy50
支那人だろ
273: レア(神奈川県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:01:53.89 ID:+vueg7nZ0
絶対儲かる投資だし
275: 3K宇宙背景放射(SB-Android) [RO] 2020/12/14(月) 13:02:54.48 ID:lVFud2yC0
購入者の国籍は？
276: デネボラ(庭) [US] 2020/12/14(月) 13:03:11.60 ID:AX7DYdGg0
タワマンは住みたくない
まあ嫉妬なんだか
282: カストル(茸) [US] 2020/12/14(月) 13:05:51.40 ID:WA7ZQvuK0
>>276
通勤時間の短いタワマン生活と最高でしょ？
あとなんだかんだで最新の家具とかキッチンだしね。
287: カリスト(東京都) [FR] 2020/12/14(月) 13:06:37.96 ID:N6+l5b/40
>>276
普通に住みたくないわ

42階に住んでる同僚は、東日本大震災の時
エレベーターが止まって点検終わって動き出すまで
妊娠中の嫁は42階から降りられず籠城
同僚は42階を足で上がる根性がなくて会社に泊まってた

危険だから窓も開かない仕様で
上の方は軽く作っているから壁薄いしわりとろくでもないわ

399: プレアデス星団(東京都) [US] 2020/12/14(月) 14:23:46.61 ID:dfTHx/eI0
>>287
窓が開かないとか上の方が軽いとか1970年代までの商用ビルの知識を今でも通用すると思ってるアホはタワマンとは一切無縁な層だって分かっちゃうね
277: レア(神奈川県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:03:15.03 ID:+vueg7nZ0
ガチで中国マネーが日本の不動産に流れてると思う
あっちは不動産暴落したけど
日本はまだまだ伸びしろあるからな
278: 宇宙定数(埼玉県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:03:39.68 ID:/JZN53pJ0
投資とか節税目的でしょ？
279: アルビレオ(神奈川県) [DE] 2020/12/14(月) 13:05:04.59 ID:fY/L9McI0
資産価値が下がりにくいとか言う触れ込みは詐欺的
281: レグルス(日本のどこかに) [NL] 2020/12/14(月) 13:05:45.22 ID:YY+kyucF0
東京だけは別格だと思うわ、そのぐらいの金ポンと出せるのたくさん居るし
284: エッジワース・カイパーベルト天体(SB-iPhone) [US] 2020/12/14(月) 13:06:02.23 ID:IHk8DbbS0
貴方様にだけお教えするんです考えて、実は１つキャンセルがありまして、これをお譲りしたく…
285: 冥王星(東京都) [US] 2020/12/14(月) 13:06:11.56 ID:qeV+fz290
都内にしばられない自営業だしイラネ
田舎の土地付き中古住宅を水回りリフォームして1000万くらいのほうがええわ
286: 黒体放射(東京都) [HK] 2020/12/14(月) 13:06:36.83 ID:PCrSJOQX0
7割中国人らしいな
298: 金星(広島県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:12:05.80 ID:h+cZEz2d0
>>286
住んでないんでゴーストマンションとか、組合費払わないとか酷いんだろ？
288: フォボス(神奈川県) [ﾇｺ] 2020/12/14(月) 13:06:42.87 ID:NhKmflaT0
池袋は臭そう
290: デネブ・カイトス(福岡県) [DE] 2020/12/14(月) 13:08:05.52 ID:rhlv++080
預金封鎖に備えて預金を不動産に変えてるのか
292: 冥王星(茸) [US] 2020/12/14(月) 13:10:26.98 ID:l1E2Wf7S0
タワマンって30代の共働き夫婦が買って老後まで住み続ける予定なの？
修繕費とか建て替え費用を毎月数万払わないといけないんだろ？
郊外の駅近一戸建て買った方が良さそうな気がするんだが
299: アルデバラン(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 13:12:12.73 ID:+pN29u820
>>292
全員が全員10年そこらで売り抜ける算段でいるから面白い。
希望額で売れるといいね。
293: ヒアデス星団(ジパング) [TW] 2020/12/14(月) 13:10:27.26 ID:rKeDQSev0
ウーバーやってるから色んなタワマン行ったけどなんか暮らすの面倒くさそうなとこが多いな特にベイサイド
ただめちゃくちゃ裏山だったのはジャパンアメリカンクラブ付帯のマンション麻布台の
あそのは住んでみたい
294: アルデバラン(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 13:10:45.23 ID:+pN29u820
住民票移さない奴はローン組ませるなよ
296: アルデバラン(庭) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:11:02.93 ID:zBDM3sTF0
職場の場所にもよるがどうせ1億出すなら中野杉並練馬あたりの戸建てのほうがいいと思うんだ
297: 水星(新潟県) [US] 2020/12/14(月) 13:11:47.14 ID:f1rlCIRL0
1億ならギり買えるけど低層だろうな
300: アケルナル(ジパング) [US] 2020/12/14(月) 13:12:13.92 ID:TLHiFIYp0
池袋って都心だったっけか？
307: プロキオン(大阪府) [PL] 2020/12/14(月) 13:19:04.63 ID:UXcZKg+l0
>>300
東京都が設定してる都心って大丸有、内幸町、霞が関、永田町、日本橋、八重洲、京橋、銀座、新橋だけ
池袋は副都心
他の副都心は新宿、渋谷、大崎、上野・浅草、錦糸町、亀戸と臨海(ビックサイト辺り)
313: パルサー(静岡県) [LT] 2020/12/14(月) 13:22:25.09 ID:ldNzd7+X0
>>307

亀戸が副都心。。。（困惑）

398: 水メーザー天体(SB-iPhone) [ZA] 2020/12/14(月) 14:20:51.06 ID:4VLQAY990
>>307
副都心の中なら錦糸町一択だと思うわ
301: ネレイド(東京都) [JP] 2020/12/14(月) 13:13:56.25 ID:ZrAnCom20
中華マフィアとか住んでそう
302: プロキオン(大阪府) [PL] 2020/12/14(月) 13:14:16.82 ID:UXcZKg+l0
そもそも東京出身で先祖代々の土地継いでると隣人ガチャのリスクのがでかいからな
303: 金星(SB-Android) [JP] 2020/12/14(月) 13:15:29.59 ID:FKNelCdq0
池袋は半分チャイナタウンみたいなもの
304: ミザール(千葉県) [US] 2020/12/14(月) 13:16:28.79 ID:QwXxQ/Gh0
池袋周辺はもう日本の警察が立ち入れない所が出来てるからヤバい
305: アルビレオ(埼玉県) [JP] 2020/12/14(月) 13:18:06.87 ID:2jCC76+X0
立地的にウンコリスクは低いしな
306: プレセペ星団(東京都) [US] 2020/12/14(月) 13:18:45.82 ID:zPxN6IDx0
こういうターミナル駅付近のマンションは今後も高値安定だよ
東京でも価値が落ちてくるのは不便な場所から
308: 木星(福岡県) [BR] 2020/12/14(月) 13:19:58.02 ID:634FSQCJ0
誰も住まない投機物件か
金持ちが更に金を生むだけね
310: アンタレス(愛知県) [EU] 2020/12/14(月) 13:20:50.35 ID:xYNyt0Wk0
資産形成のための共働き
意味がわからん
311: ダークマター(神奈川県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:21:30.04 ID:SAY839bZ0
値が落ちにくい＝固定資産税が高いだから住み続ける人は不利になる
転がすようの家だよ

池袋治安悪しい、電車こむし、人多いしで、メリット少ない
コロナじゃなきゃありかもだけど、リモワならそもそも駅近である必要ないんだよな

312: タイタン(やわらか銀行) [CN] 2020/12/14(月) 13:22:12.57 ID:3A15vWLe0
池袋が都心とな？
314: ヘール・ボップ彗星(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:23:35.00 ID:WpG8YMnm0
池袋だから中国人裕福層だろ
315: カストル(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 13:24:09.55 ID:6xYXxs8d0
10年前くらいに2年ほど歩いてすぐの要町に住んでたけど、一般人が「住む」街じゃねーよ池袋はw
329: 馬頭星雲(茸) [GB] 2020/12/14(月) 13:36:51.01 ID:YSn9uUQb0
>>315
西と東を一緒にするなｗ
316: 北アメリカ星雲(東京都) [US] 2020/12/14(月) 13:24:38.72 ID:wTZ5NBcp0
都心が段々修羅の街化
317: ダークマター(神奈川県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:27:05.92 ID:SAY839bZ0
臨海は辰巳、豊洲、月島はすでに地下鉄が霞ヶ関までいくし、晴海、東雲、有明は現状バス、シェアサイクル、タクシーで30分以内に銀座まで行ける。
ビックサイト、有明、晴海、築地を通って銀座に行く地下鉄作ってるし、すでに副都心じゃ無くなってる
318: フォボス(東京都) [EU] 2020/12/14(月) 13:28:57.91 ID:/+CAw4tX0
マンション住まいだけど、実際に15年前の価格と中古の今の価格比べると今のほうが高いんだよね
といっても諸経費分くらいだけど
この15年タダで住めたと考えるとなぜみんながマンション買わないのか不思議で仕方がない
325: ボイド(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 13:35:24.83 ID:4FQIYQwZ0
>>318
都心は１５年前の２倍になってるからね。
だから築１５年の中古なんて建物が減価償却しても土地がそれ以上に跳ね上がってるから
みんな含み益が出てる
だから売っても３０００万控除あるから税金払わなくていいし
402: 水メーザー天体(SB-iPhone) [ZA] 2020/12/14(月) 14:24:41.31 ID:4VLQAY990
>>325
ラルクのベースと事務所の社長は人気絶頂期に港区あたりのマンションオーナーになって今地価が当時より高騰してなんもしなくても一生贅沢しながら生きていけるらしいね
319: 馬頭星雲(茸) [GB] 2020/12/14(月) 13:30:24.17 ID:YSn9uUQb0
まああそこは便利だよ
何もしなくても売れる
320: ヘール・ボップ彗星(東京都) [CN] 2020/12/14(月) 13:30:32.47 ID:Yf1a2PHX0
都心て千代田区と中央区のこと言うんでしょ？
321: アリエル(大阪府) [US] 2020/12/14(月) 13:31:26.13 ID:ZBhvvtIs0
死ぬまでならリノベーションした団地で十分だと気づいた37歳独身
322: オリオン大星雲(東京都) [US] 2020/12/14(月) 13:31:48.75 ID:FbLz62e90
契約者の1人で、モデルルームに何回も行って、抽選会にも行ったけど中国人なんか1人もいなかったぞ。
ここはかなり割高の価格だったから投資向の購入者は少なくてハイスペのパワーカップルの実需向購入が殆ど。
323: パルサー(静岡県) [LT] 2020/12/14(月) 13:32:52.96 ID:ldNzd7+X0
>>322　ハイスぺでも抽選会かあ
326: オリオン大星雲(東京都) [US] 2020/12/14(月) 13:35:30.87 ID:FbLz62e90
>>323
ここは倍率2倍が殆どで最高でも3倍の部屋が数部屋あっただけ。

投資家が参戦した勝どきの駅直結マンションとか早稲田のマンションは20倍くらいの倍率がついた。中国人とが参戦してるのはこっちだね。

339: 褐色矮星(ジパング) [TW] 2020/12/14(月) 13:43:23.68 ID:zZOIRiHs0
>>326
ステアリ購入者羨ましい、おめでとう
駅直結でさすがに単価は高いけど仕様拘ってていいマンションだよね
324: 馬頭星雲(茸) [GB] 2020/12/14(月) 13:33:35.57 ID:YSn9uUQb0
都電沿いの道路が拡張されるから新しい店もできる
金があったら俺もほしい
328: ダイモス(北海道) [US] 2020/12/14(月) 13:36:08.57 ID:+UqY8mhz0
コロナの巣
330: アルファ・ケンタウリ(茸) [US] 2020/12/14(月) 13:38:36.02 ID:HC5DDZEx0
平均1億一千万ってまじ？
どんな人らがそんな買えるんだよ
それくらいあったらむしろ池袋には住まなくね？
331: パルサー(神奈川県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:38:47.57 ID:tY3El9k30
池袋は中国人、新宿は韓国人、間の高田馬場は多国籍ってくらい外人たくさんおるよ
332: 水星(東京都) [BR] 2020/12/14(月) 13:40:51.36 ID:l+jBHyso0
昔に比べると所得格差は広がっているから
購入できる人もいるだろうけど、10年前に買った身としては
今のマンション価格はバカらしく見えるくらい高くなってる印象しかなく
よく今買うなーとは感心する
333: ハービッグ・ハロー天体(新潟県) [US] 2020/12/14(月) 13:41:33.26 ID:8KIu9M000
サンドウィッチマンの「爆買いリー」は面白かった
335: カロン(東京都) [JP] 2020/12/14(月) 13:42:05.36 ID:8eg/chdq0
ハイクラスな物件なんてそもそも多くは出回らないからね
一部の需要は相応にあるし、不足もしていると思うよ
336: カロン(東京都) [US] 2020/12/14(月) 13:42:41.55 ID:MMyS/Tnp0
池袋ステーションアリーナか？
あそこは室内のグレードも高かったしいいと思ってたんだがよくあの坪単価で売れたな
337: カストル(千葉県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:43:01.38 ID:9jr6maBn0
聖杯…ですね
338: 火星(やわらか銀行) [JP] 2020/12/14(月) 13:43:22.77 ID:ZNSfxqCt0
大規模修繕の時大変そう
340: カリスト(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:43:46.36 ID:FcsJxflo0
神奈川(笑)の嘘タワマンと違い
こちらは本物のタワマンだけど
所詮タワマンだからなあ

音漏れまくりだし
混雑するんだろうなあ

341: ダークマター(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:44:31.97 ID:egq7b9ff0
池袋が都心・・・？？
343: フォボス(神奈川県) [ﾇｺ] 2020/12/14(月) 13:45:15.08 ID:NhKmflaT0
低層の高級マンションの方がいいわ
出掛けるのにエレベーターで時間掛かるとイラつきが半端ない
346: オリオン大星雲(東京都) [US] 2020/12/14(月) 13:46:19.45 ID:FbLz62e90
>>343
低層の高級マンション買う金ないから仕方なくタワマン買うんやで。
347: レグルス(静岡県) [US] 2020/12/14(月) 13:47:04.70 ID:0S6Oa4x90
熊本とか福岡みたいな箸にも棒にもかからない田舎でしょぼくれた人生を送ってる最貧民が池袋を叩く構図笑える
348: カロン(東京都) [JP] 2020/12/14(月) 13:47:54.21 ID:8eg/chdq0
しかも駅直結なんてそうそう無いだろうし
349: ウンブリエル(神奈川県) [CN] 2020/12/14(月) 13:47:58.64 ID:YVuTFtGO0
川のそばじゃないから水没の心配なし
351: ハービッグ・ハロー天体(庭) [US] 2020/12/14(月) 13:50:28.84 ID:E0G8WlzI0
建物修繕のこと考えてないんだろ
タワマンの修繕積立金なんか足場組んだだけで吹き飛ぶのに
357: カロン(東京都) [US] 2020/12/14(月) 13:54:29.76 ID:MMyS/Tnp0
>>351
このクラスの物件買う層は管理修繕費長期修繕計画高いのなんてみんな知った上で購入するんだけど
まさか団地やアパートの価値観で語ってないよな？
361: ハービッグ・ハロー天体(庭) [US] 2020/12/14(月) 13:58:12.03 ID:E0G8WlzI0
>>357
その概算が甘いってんだよ
既にショートした事案を見てるから
団地住まいはお前じゃね
363: ダークエネルギー(茸) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:59:08.10 ID:bvYDuIr+0
>>361
土地が安い場所にタワマン建てるとそうなる
366: ボイド(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 14:00:29.36 ID:4FQIYQwZ0
>>361
長期修繕計画知ってたらそんなことにならんし
そんなクソ物件のレアケースわざわざ持ち出さなくてもｗｗ
367: デネブ・カイトス(SB-iPhone) [US] 2020/12/14(月) 14:00:44.79 ID:VEJGhjF60
>>357
半数が修繕まで持たずにドロップアウトしてるんだが
現状賢い買い物にできてないのは確かだろな
377: カロン(東京都) [US] 2020/12/14(月) 14:06:29.87 ID:MMyS/Tnp0
>>367
分譲マンションの平均居住年数は10年くらいらしいから
それはどこにでもある問題だしタワマンに限定する話でもないでしょう
逆に戸数が多い分不払いリスクは分散されてるという見方もあってしかり
381: デネブ・カイトス(SB-iPhone) [US] 2020/12/14(月) 14:11:03.98 ID:VEJGhjF60
>>377
何の話だよ買っちゃったのか駆け出し不動産屋なのか
同じ額だせるならもっと価値ある物件いくらでもあるだろうよ
368: オリオン大星雲(東京都) [US] 2020/12/14(月) 14:00:46.41 ID:FbLz62e90
>>351
タワマンは修繕に足場は組みませんよ。足場を組めないからこそ通常のマンションより修繕費がかなり高い。
タワマンは5～10年住んで、修繕費が上がる前に買い替えるものです。
376: ボイド(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 14:06:22.90 ID:4FQIYQwZ0
>>368
５０階建てだろうが足場組むわ。よくもそんなことすら知らないでマンション買ったなｗ
築１５年もしたらどこもやってるからどういうやり方してるわ。
工法がその辺の低層マンションとまるっきり違うだけだわ
383: オベロン(茸) [US] 2020/12/14(月) 14:11:12.77 ID:ssVSkMCi0
>>376
タワマンは足場組むんじゃなくて上からゴンドラ吊るして修繕だぞ。
便宜上多少は足場は組むだろうが、修繕のメイン作業のためには足場は組まない。
385: イータ・カリーナ(東京都) [US] 2020/12/14(月) 14:12:48.47 ID:G+fmOkFF0
>>368
>>376が言うとおり、通常の足場ではないが、昇降式の足場を組むみたいだね。
https://suumo.jp/journal/2015/06/29/92967/

一般的な枠組み足場を組めないと言えば正解だったね。

393: ボイド(東京都) [GB] 2020/12/14(月) 14:16:16.73 ID:4FQIYQwZ0
>>385
下から組むと眺望が長期間損なわれるってクレームがつくから細長い物件なら
ワイヤーでぶら下げて物件の周り囲う足場組むのがトレンドなんじゃないかな
結構有名なマンションで何件も見かけるし。
389: オリオン大星雲(東京都) [US] 2020/12/14(月) 14:13:27.34 ID:FbLz62e90
>>376
一定以上の高さになると足場を組むのではなくゴンドラを吊るしての修繕になりますよ。
このマンションの契約者ですが、修繕についの計画もそのように説明されています。
352: ベガ(千葉県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:51:33.02 ID:Ojh/IElp0
今年の新築マンション販売数を考えないと
353: ダークエネルギー(茸) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:52:09.26 ID:bvYDuIr+0
池袋は都心じゃないけどな
354: 赤色超巨星(神奈川県) [JP] 2020/12/14(月) 13:52:18.13 ID:h8zPcKJa0
おっぱぶの宿舎になりそう
356: ダークエネルギー(茸) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:53:51.46 ID:bvYDuIr+0
>>354
1億超える部屋を充てがう必要はどこに？
372: 赤色超巨星(神奈川県) [JP] 2020/12/14(月) 14:03:17.02 ID:h8zPcKJa0
>>356
必要とかじゃないんだが
実際なってるから言っただけ

ここの一部の部屋もそうなるのかなぁと

355: カロン(東京都) [JP] 2020/12/14(月) 13:52:33.29 ID:8eg/chdq0
日本で新宿に次いで２番目に乗車数が多い池袋駅、
その駅から一駅となりの価値が小さいわけもないだろう
358: 金星(茸) [JP] 2020/12/14(月) 13:55:06.78 ID:3SaO0kYZ0
不動産屋必死w
359: ケレス(茸) [US] 2020/12/14(月) 13:57:00.83 ID:aavyqJx50
貧民には理解できないから小バカにするしかできないんだよなww
360: ダークエネルギー(茸) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 13:57:47.84 ID:bvYDuIr+0
都心3区や渋谷新宿だと手が出ない上位中間層がギリギリ買えるラインなんだろうな池袋あたりは
都心から少し離れた場所の方がかえって売れる時代か
362: デネブ・カイトス(SB-iPhone) [US] 2020/12/14(月) 13:58:12.94 ID:VEJGhjF60
まあでも風俗オーナーの見栄小屋がほとんどだろね
364: カロン(東京都) [JP] 2020/12/14(月) 13:59:39.78 ID:8eg/chdq0
代々木上原とか池尻とか、地域的にはあっちの方がぜんぜんハイクラスだもんなｗ
365: イータ・カリーナ(東京都) [US] 2020/12/14(月) 14:00:22.61 ID:G+fmOkFF0
大丈夫？
川の増水に巻き込まれたりしない？
369: カロン(東京都) [US] 2020/12/14(月) 14:00:52.80 ID:MMyS/Tnp0
東京はここ10年高ければ高いマンション程値上がり率も大きかった印象ある
370: パルサー(高知県) [HK] 2020/12/14(月) 14:01:31.29 ID:rYV3pWD70
ただの虚栄だ。
371: テンペル・タットル彗星(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 14:02:41.63 ID:fecmySum0
池袋はスラムです
埼玉県
373: テチス(神奈川県) [US] 2020/12/14(月) 14:03:50.77 ID:ElUzuM9l0
中国の金持ちが逃亡先として確保してんじゃね？
374: 冥王星(東京都) [US] 2020/12/14(月) 14:04:19.84 ID:qeV+fz290
アットホームとかじゃなくて
中古住宅物件を上手に買う方法があったら教えてくれ
375: デネブ・カイトス(SB-iPhone) [US] 2020/12/14(月) 14:06:10.75 ID:VEJGhjF60
何がダメって池袋でもないのに一億超えってのが高すぎる
他のハイクラスな土地でもそんなにしねえのに割高掴ませにいってるのがなあ
八千万台で買えたら修繕前に九千万で逃げ切りがいいとこじゃね？
379: ミラ(ジパング) [EU] 2020/12/14(月) 14:10:40.67 ID:RmVt7lbc0
タワマン本気で買って一生暮らす人はただのバカだろう
380: ソンブレロ銀河(SB-Android) [US] 2020/12/14(月) 14:11:01.80 ID:69UXR6DK0
有楽町線は激混みで遅延だらけのクソ路線だし、東池袋なんて特に混雑すると乗り降りに苦労するクソ駅。
山手線の内側とかいう言葉が好きなバカ向けの場所。
386: パルサー(高知県) [HK] 2020/12/14(月) 14:13:05.52 ID:rYV3pWD70
池袋が都心はないわｗ
かなーり、リモートやでw
390: アンタレス(茸) [US] 2020/12/14(月) 14:13:48.40 ID:0/VMZFJO0
まぁこれから大地震が来るからな🥺
391: 土星(千葉県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 14:13:58.07 ID:sGmNLptD0
池袋とか治安悪いし外国人多いし不動産持つとこじゃないだろ
392: デネブ・カイトス(SB-iPhone) [US] 2020/12/14(月) 14:14:23.87 ID:VEJGhjF60
最初の修繕前に売り抜けるチキンレースってバレてるしほとんどのやつがそのつもりで買ってるのに売り抜けられると思ってんのかな
修繕後は不要の長物確定してんのに誰が買うんだよ…
394: アンタレス(東京都) [US] 2020/12/14(月) 14:16:55.48 ID:42+XYk4G0
感染者少ないところを漁ってるだろうし海外からの投資はありうる
400: オールトの雲(ジパング) [CA] 2020/12/14(月) 14:24:06.45 ID:/sVGyAkF0
池袋て都心なのか？豊島区だぞ？w
都心とか言われると違和感あるなぁw
403: 北アメリカ星雲(神奈川県) [ﾆﾀﾞ] 2020/12/14(月) 14:26:01.93 ID:Jv8QLhZl0
パヨク発狂しすぎ
404: ヒアデス星団(東京都) [US] 2020/12/14(月) 14:26:10.28 ID:UTMZxcKO0
中国人ばかりだろ
405: 赤色超巨星(青森県) [BR] 2020/12/14(月) 14:26:30.42 ID:MJ4EW+nE0
胡散臭い奴らがわらわら出てきそう
406: パルサー(高知県) [HK] 2020/12/14(月) 14:29:55.03 ID:rYV3pWD70
中核派「このマンションは我々が占拠した」

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