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マンション住民悩ます機械式駐車場 都内では4割空車も

1: 蚤の市 ★ 2021/03/25(木) 08:25:50.85 ID:32yJ6edP9
 分譲マンションの空き駐車場が住民を悩ませている。とりわけ機械式立体駐車場は高額な維持管理費がかかり、利用者不足が負担増に直結する。特に都市部は深刻で、東京では古めの設備だと4割近くが空いているとの調査もある。そうした状況を脱しようと、各地で試行錯誤が始まっている。

東京都練馬区のある分譲マンションは約30年前に建った250戸の大規模物件だ。住民の高齢化で、ここ10年で車を手放す人が急増した。150台分の機械式駐車場を備えるが、2017年には3分の1が空車になった。利用料が減り、このままだと維持費が賄えない。管理組合の試算では、今後8年で1億円以上の出費が避けられないという。

機械式を取り壊すには、全区分所有者の4分の3の賛成などを条件とした特別決議が必要。管理組合が住民を粘り強く説得し、賛成を取りつけた。取り壊したスペースは平面駐車場にし、19年までに空いていた50台分を減らした。組合理事長は「分譲当初は駐車場の希望者が殺到し、抽選で契約を決めるほどだったのに」と振り返る。

サブリースという選択も
駐車場を住民以外に貸す動きも…(以下有料版で,残り1783文字)

朝日新聞 2021年3月25日 7時34分
https://www.asahi.com/articles/ASP3S5KK6P2VPLFA00M.html?iref=pc_news_list

21: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:41:23.63 ID:vGbKNJ5K0
>>1
>東京都練馬区のある分譲マンションは約30年前に建った250戸の大規模物件だ。住民の高齢化で、ここ10年で車を手放す人が急増した。

駐車場どうのこうのより
高齢化のほうが恐ろしいことになってそうなマンションだわ

26: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:43:31.54 ID:pZdm7MIJ0
>>1
機械式だと車出すまでが時間がかかるのがイライラするよな
2: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:27:15.72 ID:0xVSP1oY0
これはキッカイな
3: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:28:16.69 ID:PpcOWtiU0
じゃあ利用料下げて埋めろよ
6: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:30:22.14 ID:qH7jqSvD0
マンションは街と違い、
同じような年齢層と収入の家族が一斉に入って同時に年を取り、
入れ替わりが少ないからなぁ
仕組みとして破綻してるよね
9: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:31:44.14 ID:f+4ZdeZR0
>>6
しかも入れ替わるときは確実に劣化する。
中古物件として買うor借りるからな。
7: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:30:36.85 ID:Ye+wmGAU0
都内で車はイラン
8: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:31:01.74 ID:Ff3153S70
高いわ使いづらいけど都内なら土地代節約のメリットはある
というか流石に個別で都内の駐車場借りるよりは安いだろ

まぁ使い勝手は最悪だけどね

10: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:32:21.16 ID:w1icYpbu0
もうかなり前から問題になってて対処済みな感じしてたけど
東京は人が多いからこういう問題も発生が遅れてるのかな
20: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:39:16.66 ID:NgVSIYkR0
うちのマンションも撤去したしなぁ
22: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:41:30.55 ID:s3Ko2gnJ0
タワーマンション地下の駐車場に憧れる
23: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:42:04.90 ID:iMd1LjYV0
利用が減れば上下させなくてすむじゃん
24: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:42:07.54 ID:2eq4Q9lo0
やはり小型のファミリー賃貸物件が良さそうだな
25: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:42:38.10 ID:et+C62jZ0
停める所もないやつが車を持とうなんて。団地住まいはせいぜい自転車だよ、下層なんだぜ。
27: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:43:37.86 ID:Ntt/G0dy0
結局野ざらしだしな
28: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:43:39.45 ID:kHzfae/j0
近所に貸せば?
29: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:43:58.27 ID:+BGLaMN60
の猿
30: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 08:44:11.81 ID:8vqw7n4j0
23区のやつらよく言ってるじゃん 車いらねって
混んでる豚箱電車移動だろ

元スレ:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1616628350/

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