【悲報】日本企業が売却した都心部の不動産を、中国などの外資が安値で買い漁っていることが判明

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電通グループが本社ビル売却の検討を発表するなど、都心のオフィスを売却・縮小する動きが大企業で広がっている。
丸紅は５月にも移転する新本社で社員用の座席数を３割減らす。
新型コロナウイルスの感染拡大で社員のテレワークが定着し、都心に大型のオフィスを構えている必要性が薄れてきているためだが、
こうした不動産を割安と見た外資が買い取ったとみられる事例も出ている。
電通グループは、東京・港区の本社ビルを売却する。売却額は国内のビル取引としては過去最大級の３０００億円規模になる見通し。
新型コロナの影響で広告収入は低迷、本社ビルに勤務する約９０００人の出社率は最近では２割程度にとどまり、余剰スペースが生じていることから、売却で資産の効率化を図る。
不動産サービス大手のジョーンズ・ラング・ラサール（ＪＬＬ）によると、これまでのビル取引の国内最高額は、
平成１８年に不動産ファンドが香港企業から取得したＪＲ東京駅近くのオフィスビル「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」の約２０００億円という。
電通の本社ビルが立地する汐留のような一等地にある大規模なオフィスビルは従来、〝旧財閥系〟を中心とした日本の大手資本が独占し、海外資本に売却されることはほぼなかった。
海外投資家には、コロナ禍で「千載一遇の取得機会」と捉える向きもあるようだ。
本社ビル売却では昨年１２月、音楽・映像事業を手がけるエイベックスが、入居する東京・南青山の「エイベックスビル」の売却を発表した。
売却先はカナダの不動産ファンドとみられる。またアパレル大手の三陽商会も昨年、東京・銀座の旗艦店ビルを売却した。
不動産関係者は、コロナ禍を受けた金融緩和でだぶついた資金が、低迷する世界の不動産市場の中でも収益性を維持する日本市場に向かっていると指摘。
基金を通じた投資などで実情は不明だが「中国投機筋の資金も過熱投資を招いている」（関係者）と指摘する声もある。

電通などコロナで広がる本社売却　進む都心オフィスの空洞化、外資も触手
https://article.auone.jp/detail/1/3/6/15_6_r_20210123_1611374582160131

買う奴いないとますます下落するが、その方がいいのか？

ただの馬鹿

地震で一度壊滅するのに

ガンガン売っておいて国交が悪化したら即座に取り上げるだけよ

税金取れるし遊ばせておくよりかはいいな

ピヨクが出て行きたがる国の不動産買うとか…中国の人はアホですよね…

そらまあ安倍の狂った円安政策における当然の帰結だろ
円安でお買い得になった株も会社も土地も全部海外に買い占められてしまう

ネトウヨはこんな簡単な理屈もわからず円安マンセーしてたんか？
バカなんか？

日本人はマイノリティになるのも時間の問題

数年後を見越してますな
ますます中国に侵略されていく

いつでも取り上げられるように法改正しとけよ

不動産って固定資産税を払い続ける必要があるから実質的には国から借りてるようなもんだし別に中国人が買ってもいいじゃん

>>14
実効レートで見ないと意味がない。実効レートでは70年代程度の貧乏国になった

サッサと法律作れ自民消すぞ。

どこにも中国勢が買い漁ってるとは書いてないが

>>14
朝鮮では円安円高の意味が逆らしいよw
何故だか知らんがw

実効レートで80年代、90年代クラスの水準になるには
名目ドル円50円くらいか・・・